Quelles garanties pour assurer son prêt immobilier ?

comparateur assurance de prêt immobilier

L’immobilier, c’est un patrimoine pérenne que l’on peut léguer aux descendants. Si vous souhaitez contracter un prêt pour une construction ou un achat immobilier, sachez que la banque exigera de vous une garantie de remboursement du prêt dans le cas où un événement vous empêche de travailler et interrompe vos revenus mensuels.

Une garantie décès

Malgré une longue enquête sanitaire du débiteur avant la signature du contrat de prêt immobilier, personne n’est à l’abri d’un décès. Même une personne qui possède une santé de fer peut mourir subitement. C’est la raison pour laquelle la banque exige la souscription d’une garantie décès au moment de contracter un prêt immobilier. En effet, cette garantie libère le débiteur de la charge de la dette contractée. La solvabilité du prêt devient une obligation de l’assurance.

Une garantie PTIA

Personne n’est à l’abri d’une perte totale et irréversible de l’autonomie, plus connue sous l’acronyme PTIA. Il s’agit également d’une garantie nécessaire pour contracter un prêt immobilier. Dans le cas où un accident entraîne une PTIA, le débiteur n’est plus tenu de rembourser le prêt, car cette responsabilité reviendra à l’assurance.

Les garanties incapacité de travail et invalidité

En contractant un prêt immobilier, le débiteur est plus exposé à une incapacité à travailler ou à une invalidité temporaire. Ces éléments influeront sur les revenus et les dépenses mensuelles de la personne, car ses activités professionnelles seront réduites ou suspendues.

La garantie perte d’emploi

Avec le contexte économique actuel, les risques de congé forcé et de chômage technique sont fortement élevés. Aussi, il est préférable de souscrire une assurance qui garantit la solvabilité d’un prêt immobilier en cas de perte d’emploi. Sachez, cependant, que ce type de garantie s’avère très coûteuse. Néanmoins, vous pouvez vous référer à un comparateur assurance de prêt immobilier pour trouver le meilleur tarif.

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